Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística 

Información pública del documento preliminar 

Un Plan General de Ordenación Urbana es la herramienta básica de ordenación integral del territorio; un instrumento jurídico de planeamiento urbano general, exigido por la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid (Ley 9/2001). Tiene carácter normativo y sienta las bases legales para el desarrollo equilibrado del municipio.

El Plan General vigente actualmente es el de 1998 y se han iniciado los trabajos para proceder a su revisión.

El Documento Urbanístico Preliminar incluye las determinaciones básicas del modelo urbanístico y tiene el siguiente contenido:

  • Situación actual del territorio. Identificación y diagnóstico de los principales problemas y necesidades existentes en el municipio, en función de las distintas categorías de suelo.
  • Alternativas que maximizan el aprovechamiento actual de las Redes Generales y las infraestructuras municipales.
  • Breve memoria descriptiva y justificativa del nuevo modelo propuesto, con evaluación de posibles alternativas.
  • Plano general del modelo territorial propuesto.
  • Plan de afecciones ambientales. Análisis del nuevo modelo propuesto, desde el punto de vista ambiental.

El periodo de información pública tendrá una duración de un mes y medio para facilitar a los vecinos e interesados la presentación de sugerencias y propuestas.

Inicio: 17 de octubre de 2023: inicio del periodo de información pública.

Fin: 30 de noviembre. Fin de la recepción de sugerencias y propuestas.

Podrá ser consultado en la página web del Ayuntamiento y en papel en el Departamento de Urbanismo.

En base al modelo territorial resultante del Documento Urbanístico Preliminar, se elaborará un documento de Avance que también será sometido a información pública, a informe previo de análisis ambiental y a informe de Impacto Territorial.

Concluida la tramitación del Documento de Avance, se elaborará el Plan General de Ordenación Urbana, que habrá de ser aprobado inicial y provisionalmente por el Ayuntamiento y definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid.

*Algunos de los planos recogidos en esta página pesan más de 20 MB, por lo que pueden tardar unos minutos en abrirse. 

DOCUMENTO URBANÍSTICO PRELIMINAR

  • MEMORIA DE ANÁLISIS, DIAGNÓSTICO Y PROPUESTA: Ver
  • Planos:
    • P-01 ENCUADRE TERRITORIAL: Ver
    • P-02 TÉRMINO MUNICIPAL SOBRE ORTOFOTOGRAFÍA: Ver
    • P-03.1 PLANEAMIENTO VIGENTE. PLANO DE CLASIFICACIÓN: Ver
    • P-03.2 PLANEAMIENTO VIGENTE. PLANO DE ORDENACIÓN. SUELO URBANO: Ver
    • P-03.3 DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO VIGENTE: Ver
    • P-04.01 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. ESPACIOS PROTEGIDOS. DELIMITACIÓN: Ver
    • P-04.02 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. ESPACIOS PROTEGIDOS. ZONIFICACIÓN: Ver
    • P-04.03 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. VÍAS PECUARIAS Y HABITATS: Ver
    • P-04.04 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. MONTES Y TERRENOS FORESTAL: Ver
    • P-04.05 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. RED HIDROLÓGICA: Ver
    • P-04.06 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. PATRIMONIO HISTÓRICO: Ver
    • P-04.07 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. CARRETERAS. RED ELÉCTRICA: Ver
    • P-04.08 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. RUIDO. DÍA, TARDE, NOCHE: Ver
    • P-04.09 AFECCIONES AMBIENTALES EXISTENTES. INUNDABILIDAD: Ver
    • P-05-01 REDES PÚBLICAS EXISTENTES. EQUIPAMIENTOS Y ESPACIOS LIBRES: Ver
    • P-05-02 REDES PÚBLICAS EXISTENTES. INFRAESTRUCTURAS VIARIAS: Ver
    • P-05-03 REDES PÚBLICAS EXISTENTES. SERVICIOS. ABASTECIMIENTO DE AGUA, GAS. SANEAMIENTO. SERVICIOS. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES. ALUMBRADO PÚBLICO. Ver
    • P-05.04 REDES PÚBLICAS EXISTENTES. RED CICLABLE. Ver
    •  P-06.01 USOS ACTUALES DE SUELO. SUELO URBANO. TÉRMINO MUNICIPAL: Ver
    • P-07 EDAD DE LA EDIFICACIÓN: Ver
    • P-08.01 MODELO TERRITORIAL PROPUESTO. PROPUESTA DE ORDENACIÓN. Alternativa 0: Ver
    • P-08.02 MODELO TERRITORIAL PROPUESTO. PROPUESTA DE ORDENACIÓN. Alternativa 1: Ver
    • P-08.03 MODELO TERRITORIAL PROPUESTO. PROPUESTA DE ORDENACIÓN. Alternativa 2: Ver
    • P-08.04 MODELO TERRITORIAL PROPUESTO. PROPUESTA DE ORDENACIÓN. Alternativa 3: Ver
    • P-09 MODELO TERRITORIAL PROPUESTO. PROPUESTA DE ESTRUCTURA URBANA: Ver